nba篮彩推荐 篮彩胜负技巧 篮彩玩法 篮彩哪里买 篮彩赔率分析 篮彩怎么玩中奖高 虎扑篮彩预测 篮彩最稳定的购彩软件 新浪nba篮彩预测分析 网易篮彩分析 篮彩技巧 篮彩分析软件 篮彩混合过关玩法 篮彩2串1奖金怎么算 nba专家推荐篮彩预测分析
您的位置: 吉屋問答 > 房屋買賣 > 收房驗房
輸入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望區域:
期望戶型:
購房目的:不限
期望預算:不限
手機號碼:

立即找房
  • 驗房請驗房師好不好呀?費用是多少呢?

    熱心網友    2018-08-22 | 我要分享
    我來回答
  • 最佳答案

    熱心網友 | 熟悉區域: | 2018-08-22

    收房時請驗房師可以更加專業的驗房,確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來,以免留下隱患。
    驗收裝修房需要使用各種專業工具,而且對不了解的裝修門外漢來說,看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患,其中不少問題需要借助專業工具來檢驗,所以交付前請專業人士驗房是有必要的。正常驗收一套房子的時間,一般要持續2-3個小時,在驗收精裝修房時最好預留時間。
    在收房前,要查閱相關知識,在沒驗房前不輕易收房,驗房過程中一旦發現問題要及時指出,并和開發商及物業協商,努力將問題解決在收房前。

    驗房的11個步驟:
    1、用2米靠尺檢測地面、墻面平整度。
    2、用50克重的小錘檢測墻面有無空鼓現象。
    3、用激光標線儀檢測陰陽角的垂直度。
    4、檢測門窗、玻璃有無質量問題。
    5、用驗電器檢測插座是否正常。
    6、檢測衛生間的防水層。
    7、檢測衛生間的供水管線。
    8、檢測廚房的供水管線和各種表盤。
    9、檢測入戶門是否正常。
    10、用激光測距儀核算室內面積。
    11、驗房結果和發現的問題,一定要落實在房屋驗收表的紙面上。

    1 | 0 | 0回復

已有回復:

  • 熱心網友 | | 2018-08-22

    我個人建議你最好請個專業的驗房公司驗下,現在的房子質量太差了,問題很多,我向您推薦合肥千百家驗房公司,我家的房子在御琴灣小區,就是請他們給我驗的房子,結果發現問題太多了,墻面好多空的而且好幾面墻都起沙,衛生間都是空的

    0 | 0 | 0回復
  • 熱心網友 | | 2018-08-22

    驗房收房需找驗房師。
    精裝修驗房需要使用各種專業工具,而且對不了解的裝修“門外漢”來說,看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患,其中不少問題需要借助專業工具來檢驗,所以交付前請專業人士驗房是有必要的。正常驗收一套房子的時間,一般要持續2-3個小時,大家在驗收精裝修房時最好預留時間,確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來,以免留下隱患。

    0 | 0 | 0回復
  • 熱心網友 | | 2018-08-22

    無論是新房裝修還是舊房拆改,裝修結束竣工后,都要對房屋進行全面而細致的驗收,這一點非常非常重要且必不可少。裝修驗收是為了保證裝修質量,便于追究責任,避免給入住后帶來不必要的麻煩,有效維護我們裝修業主自身權益。千萬不能為了省錢或者省事而略去了這一步。
    驗房要請有資質且經驗豐富可靠的第三方,無論是家裝監理或者是驗房師甚至是熟悉的裝修老師傅都是可行的,有條件的可以請多方共同驗收。

    0 | 0 | 0回復
  • 熱心網友 | | 2018-08-22

    收房時請驗房師可以更加專業的驗房,確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來,以免留下隱患。
    驗收裝修房需要使用各種專業工具,而且對不了解的裝修門外漢來說,看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患,其中不少問題需要借助專業工具來檢驗,所以交付前請專業人士驗房是有必要的。正常驗收一套房子的時間,一般要持續2-3個小時,在驗收精裝修房時最好預留時間。
    在收房前,要查閱相關知識,在沒驗房前不輕易收房,驗房過程中一旦發現問題要及時指出,并和開發商及物業協商,努力將問題解決在收房前。

    驗房的11個步驟:
    1、用2米靠尺檢測地面、墻面平整度。
    2、用50克重的小錘檢測墻面有無空鼓現象。
    3、用激光標線儀檢測陰陽角的垂直度。
    4、檢測門窗、玻璃有無質量問題。
    5、用驗電器檢測插座是否正常。
    6、檢測衛生間的防水層。
    7、檢測衛生間的供水管線。
    8、檢測廚房的供水管線和各種表盤。
    9、檢測入戶門是否正常。
    10、用激光測距儀核算室內面積。
    11、驗房結果和發現的問題,一定要落實在房屋驗收表的紙面上。

    1 | 0 | 0回復
  • 熱心網友 | | 2018-08-22

    一般預算充足的業主都建議找個專業的驗房機構幫忙驗房的。但是業主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高,一般按平方算價格。

    收房注意事項包括很多方面的,主要是四個大的方面,下面給你講解的比較詳細。

    1 檢查所有插座
    沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。
    2 檢查所有窗戶
    ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品,要仔細檢查,否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂,想想如果你是在買一面鏡子,有疤痕的鏡子你肯定不要。
    ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的,或者上面有很大的劃痕。
    ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞
    3 檢查電話線,寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好,而且要看是否固定牢靠!
    4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固
    5 檢查每一個燈和開關
    6 檢查每一個水龍頭
    7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》,否則一旦接鑰匙,再提面積問題就晚了,在司法實踐中,以收房時未提異議,視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利
    8. 收房注意窗戶合頁,和水管,毛病不少啊
    第一篇
    房屋具備使用條件后,開發商將房屋交付于購房者,對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比,房屋的交付更為復雜,因為它涉及到兩方面的關系,一方面是房屋買賣合同的履行,另一方面是物業管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規定,本文就其中的幾個主要問題進行講解。

    交房一般程序

    1.開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見,開發商在用電話、傳真等方式通知之外,最好能同時使用掛號信件的方式,否則,很難證明自己已向購房者發出收房通知,有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。
    2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。
    3.驗房。購房者對房屋進行驗收,看是否存在質量問題,對發現的質量問題向開發商提出,開發商進行整改,修理后再由購房者驗房。
    4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后,開發商將鑰匙交給購房者。一般而言,鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準)外,關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然,風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。

    0 | 0 | 0回復

155878位專業房產經紀人為您在線解答

专业篮彩分析
nba篮彩推荐 篮彩胜负技巧 篮彩玩法 篮彩哪里买 篮彩赔率分析 篮彩怎么玩中奖高 虎扑篮彩预测 篮彩最稳定的购彩软件 新浪nba篮彩预测分析 网易篮彩分析 篮彩技巧 篮彩分析软件 篮彩混合过关玩法 篮彩2串1奖金怎么算 nba专家推荐篮彩预测分析
鼎鼎彩票游戏 哪个证挂出去最赚钱 甘肃摆叫乐胡麻将群 辽源大嘴棋牌大厅下载 红鹰彩票游戏 江西多乐彩开奖情况 AG海底漫游app 梦幻千炮捕鱼技巧 神龙娱乐平台正规吗 哪个app兼职赚钱快 中国人在巴基斯赚钱 在新浪博客怎么挂广告赚钱 通比牛牛的技巧 爱彩网 工商管理研究生考什么 广东11选5计划人工