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  • 購房合同更名后發票要變成全款嗎?這兩個方面有什么聯系嗎?

    熱心網友    2019-05-29 | 我要分享
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  • 最佳答案

    熱心網友 | 熟悉區域: | 2019-05-29

    第一,這個房產證不在開發商里,而是在銀行那里,因為你現在是按揭購房的,你的房產讓做為一個抵押物給抵押在銀行了,當你還清貸款的時候,銀行就會把這個讓還給我的!
    第二,現在好像已經不抵押房產證了吧,辦房產證的時候有一個他項權讓,這個讓就是針對按揭購的,也就是說你的這個房子的房產證是在你的身里的,但你沒有抵押權和出售權,因為你已經和銀行簽了抵押合同了,等到你把銀行的房貸還清后你就可以解除抵押合同了,你的房子就可以出售或抵押了,知道吧,
    辦產權的流程很簡單,拿著你的購房合同和購房發票還有購房的契稅單到地方的建設局房地產交易大廳去辦理就可以了!!

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  • 熱心網友 | | 2019-05-29

    第一,這個房產證不在開發商里,而是在銀行那里,因為你現在是按揭購房的,你的房產讓做為一個抵押物給抵押在銀行了,當你還清貸款的時候,銀行就會把這個讓還給我的!
    第二,現在好像已經不抵押房產證了吧,辦房產證的時候有一個他項權讓,這個讓就是針對按揭購的,也就是說你的這個房子的房產證是在你的身里的,但你沒有抵押權和出售權,因為你已經和銀行簽了抵押合同了,等到你把銀行的房貸還清后你就可以解除抵押合同了,你的房子就可以出售或抵押了,知道吧,
    辦產權的流程很簡單,拿著你的購房合同和購房發票還有購房的契稅單到地方的建設局房地產交易大廳去辦理就可以了!!

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  • 熱心網友 | | 2019-05-29

    1、購房合同更名了,但是發票沒有更名,這種情況下,房屋產權登記部門會以購房合同中的購買人為依據,進行房產證的產權人登記的。
    2、房產證上面的產權人是購房合同變更后的新購買人。
    3、發票上的名字可以不是產權人,但是購房合同中的購買人一定是產權人。

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  • 熱心網友 | | 2019-05-29

    如果發展商同意幫你更名,按揭手續跟第一次買房手續時一樣的。按揭額度是根據買房人的基本情況由銀行定的。通常都是按揭7成,最高可以按揭8成。不同面積和買房人的不同也不同的。銀行你要是有關系也是可以操作的。

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