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  • 40年產權房有房產證嗎

    40年產權也屬于大產權1.)住宅用地,產權年限是70年;2.)綜合用地,產權年限是50年;3.)商業用地,產權年限是40年。大產權房即“小產權房”的相對詞,也就是購房者既有了《房屋所有權證》,也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易,買的房建在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、收益和...

  • ??40年產權的房子可以買嗎?40年產權房子可不可以上學?

    四十年產權的房子能買嗎?40年產權的房子并不是小產權房也不是違章建筑,是可以正常購買的。這里所說的產權是指土地使用年限,即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅游、娛樂用地,這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準,比普通居民用電用水價格要高。購房者在購買商品房一定要對房屋年限有所了解...

  • ??40年產權的房子能賣嗎?40年產權的房子有什么弊端?

    四十年產權的房子能買嗎?40年產權的房子并不是小產權房也不是違章建筑,是可以正常購買的。這里所說的產權是指土地使用年限,即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅游、娛樂用地,這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準,比普通居民用電用水價格要高。購房者在購買商品房一定要對房屋年限有所了解...

  • ??40年產權房好轉手嗎?有必要買嗎?

    四十年產權房子利弊1、利:40年產權的房子并不是小產權房也不是違章建筑,是可以正常購買的。這里所說的產權是指土地使用年限,即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅游、娛樂用地,這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準,比普通居民用電用水價格要高。2、弊:因為是經營為目的,水電價格,沒有...

  • 40年產權房能買嗎?40年產權房的利弊是什么?

  • 40年產權的房子比70年產權房子賣的便宜嗎

    住宅還是什么呢

  • 石家莊開發區天地榮域是40年產權的房子,下來的證標明是辦公樓,但是按住宅在買...

    產權到期后若政府規劃未收回這片地則產權可以續,但是四十年產權的無法落戶口。

  • ??40年產權的房子能賣嗎?40年產權的房子有什么問題?

    首先我們要弄清楚兩個概念,一個是房屋所有權,一個是土地使用權。1、房屋所有權,又叫房屋產權,是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有人在法律規定的范圍內,可以排除他人的干涉,對其所有的房屋進行占有、使用、收益、處分。房屋所有權是沒有產權年限限制的。2、土地使用權,是指單位或者個人依法或依...

  • ??房屋產權40年到期怎么辦?40年產權到期后歸誰?

    1、根據《物權法》第十二章第一百四十九條規定:住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。2、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十...

  • ??產權40年到期怎么辦?40年產權到期后歸誰?

    現在大家住的都是商品房,而我們最愿意糾結都就是這個商品房產權年限,一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年,讓很多人都擔心,那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房,即使買房了還不是等于找了個長期的租房,只不過時間長一點而已。這是錯誤的,其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限,而是...

  • ??40年產權到期后能續期嗎?

    這里來房普一下:所謂土地使用權40年、50年、70年產權,均叫大產權。區別在于,40年可商可住,50年多為工業用地,70年為純居住,到期后均自動續期,只要房屋不倒塌,房屋使用權永遠是你的。

  • 現在商鋪說是40年產權。如果到期后。該怎么辦?是不是國家就收回土地使用權了?

    商鋪的土地使用權是40年。滿了39年,也就是到期前一年,商鋪所有人要向國土部門申請續期,補交土地出讓金后繼續使用。如果不再續期,國家無償收回土地使用權,包括地上的房屋。但是你不用擔心 ,中國房子的平均壽命是30年 估計你不用等到50年,那房子已經拆了, 拿賠償就行了。希望采納,謝謝!

  • 商鋪40年產權到期之后,可以續嗎,要交哪些費用?

    《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

  • ??40年產權的房子能貸款嗎?40年產權房怎么申請房屋抵押貸款?

    公積金貸款:住房公積金貸款所需材料:1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件:1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;2.借款人...

  • 吐魯番買房子已是永遠產權,不再分70年、40年產權?

    吐魯番人買房的時候,產權對于購房人來說是一個不可回避的問題,買房的時候,售樓小姐總是會告訴,這是70年大產權。 你若買的的是*兩用房或者商業用房,那人家就會告訴你40年的產權,當然還有50年的工業用

  • 永春買房子已是永遠產權,不再分70年、40年產權?

    永春人買房的時候,產權對于購房人來說是一個不可回避的問題,買房的時候,售樓小姐總是會告訴,這是70年大產權。 你若買的的是*兩用房或者商業用房,那人家就會告訴你40年的產權,當然還有50年的工業用地

  • 70年產權房產過戶的手續 40年產權房產過戶手續

    房屋產權分70年大產權和40年小產權,每種產權年齡的房產過戶的手續相差不多,只是在稅費繳納額度上有差別。

  • 商用地產40年產權到期 我的房子該何去何從?

    如今不少商業立項的樓盤也紛紛以住宅名義對外銷售(即*兩用房),但是商用房產的年限是40年,如果到期后,房子該如何去何從?

  • 昌黎買房子已是永遠產權,不再分70年、40年產權?

    昌黎人買房的時候,產權對于購房人來說是一個不可回避的問題,買房的時候,售樓小姐總是會告訴,這是70年大產權。 你若買的的是*兩用房或者商業用房,那人家就會告訴你40年的產權,當然還有50年的工業用地

  • 宜都買房子已是永遠產權,不再分70年、40年產權?

    宜都人買房的時候,產權對于購房人來說是一個不可回避的問題,買房的時候,售樓小姐總是會告訴,這是70年大產權。 你若買的的是*兩用房或者商業用房,那人家就會告訴你40年的產權,當然還有50年的工業用地

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