等額本金和等額本息是房貸還款方式的主要種類，雖然只有一字之差，但是等額本金和等額本息的區別還是必須弄清楚的。等額本息每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金月還款本金保持相同金額，利息逐月遞減。
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等額本金和等額本息的區別是什么？
等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。等額本金還款法，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
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等額本金和等額本息的區別是什么？
銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本金和等額本息的區別如下：等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合于有計劃提前還貸。
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??公積金貸款等額本金和等額本息的區別是什么呢？
等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。由于每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。 等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對于等額本金還款法，劣勢在于...
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房貸等額本金和等額本息的區別
你好1、兩者“每月還款總金額”有明顯區別：等額本息，就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。例如，借了50萬元，要分50個月還，則按等額本金法，每月要固定還1萬元本金，另加利息。2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同：等額本息...
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