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  • 二手房個人所得稅計算方法是什么啊?

    個人所得稅是看你現在交易過戶時登記的價格(簡稱現價格)與原產權證的登記價格(簡稱原價格)之間是否存在增值來判斷是否需要繳交的~如果現價格<=原價格,則可免征個稅~如果現價格>原價格~則按現價格全額的1.5%計征個稅~但現價格>原價格時~如有以下情況之一的~也可免征個稅:A\出售房產為家庭唯一住房,且...

  • 深圳二手房個人所得稅誰交的問題?

    應該遵照合同內容,個人所得稅由賣方來交。賣方不能以當初沒有看清合同作為借口,法律上不會支持賣方的說法。

  • 二手房個人所得稅怎么算的呢?有公式嗎?

    個人所得稅的計算方法主要有兩種:1、如果納稅人(賣方)不能在地稅系統中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等費用,個人所得稅計算方法為:個人所得稅=計稅價格×1%。舉個例子:賣家不滿五或不唯一的住房出售價為100萬售。全額的1%。那么,買房者需要繳納的個人所得稅為:100×1%=1萬元。2、如果納稅人(...

  • 二手房個人所得稅怎么算,還需要交契稅嗎?

    2015年二手房交易個人所得稅如何繳納  一、出售房齡不足5年及滿5年不是家庭唯一住房的,按照二手房交易計稅金額的1%全額征收。而根據國務院出臺的調控細則,二手房的個人所得稅,將嚴格按差額的20%征稅。  以交易一套130平方米的二手房為例,2010年賣主買房時,價格是40萬元,這次是以80萬元出售...

  • 二手房個人所得稅該如何繳納?

    根據1994年實施的個人所得稅法規定,“財產轉讓所得”應按20%的稅率繳納個人所得稅,這其中包括房產。征收方式為,1、查驗征收:納稅人能夠提供房屋原值等費用發票的,個人所得稅=(計稅價格-原值-契稅-相關稅費-合理費用)×20%;2、核定征收:納稅人不能提供房屋原值等費用發票的,個人所得稅=計稅價格...

  • 現在買二手房個人所得稅是多少

    1%或差額的20%,滿5年看房主是不是家庭唯一住房,是的話沒有不是就有1%

  • 買非唯一住房二手房個人所得稅如何計算?

    您好!是3種情況,分普通和非普通,普通是1%,非普通是2%或者差額的20%

  • 購房個稅怎么算? 房產個稅如何計征二手房個人所得稅怎么算

    作者 | 第一財經 陳淑貞封圖 | 視覺中國在國家減稅降費大背景下,地方的房地產市場陸續有所受惠。如今,樓市稅費減免政策已傳遞到東莞。盡管在東莞市稅務局官網尚未能查詢到正式文件,但多名東莞房產中介證實,3月11日起,東莞二手房交易個稅可按照兩種方式征收,即全額2%或差額20%,具體哪種可以由購房者自...

  • 請問中介欺騙二手房個人所得稅,能否要求賠償?

    是在什么材料上按了指紋?正常的購房合同上,還是你承諾承擔一切稅費的承諾書?如果是前者,什么都不用做,在交稅的時候讓中介協商賣方依法繳納增值稅和個人所得稅即可。如果是后者,建議走法律途徑吧。

  • 二手房個人所得稅收取

    二手房交易中個人所得稅的繳納情況:1、房產證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。超級經紀人網&nbsp;&n...

  • 2013二手房個人所得稅20%什么時間實施

    具體時間現在還說不定,只有等了

  • 買二手房個人所得稅由誰交具體交多少?

    個人所得稅是由賣方承擔。二手房的過戶費用需要按照以下標準來征收:1、房屋評估費:按評估額0.5%繳納(買方承擔)2、契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(買方承擔)3、營業稅:房屋產權取得滿兩年的免征,未超過兩年的按房價5....

  • 二手房個人所得稅怎么算

    個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納四、其他費用相對較少:交易費:6元/平方*房屋平方數工本費: 一個證件80元;二個證件90評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款評估)...

  • 能詳細跟我說說深圳二手房個人所得稅交易盈利部分的20%跟房款的1%的區別么?...

    可以自由!但是你要提供原購房發票!!

  • 汕頭市在什么情況下買賣二手房個人所得稅收取差價的20%

    售房者所售房屋,從買房日期(拿到產權證算起)到賣出不足5年。

  • 二手房個人所得稅?誰曉得詳細介紹下唄。

    二手房20%個稅納稅人:賣方普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法:{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房20%個人所得稅計算方法:5年內, (售房收入-經...

  • 二手房個人所得稅費是多少呢?

    以下是個人二手房買賣過戶的費用: 1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交...

  • ??請問買二手房個人所得稅和增值稅是由賣方承擔的嗎?

    個人所得稅是由賣方出。二手房若是正常過戶的話,按相關規定則需要繳納以下費用:(1)營業稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時規定:若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收營業稅;若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅,需按照兩次交易差價征收營業稅...

  • 二手房個人所得稅怎么算

    注:對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證,不能正確計算應納稅額的,應采取核定征收,購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1%。

  • 二手房個人所得稅有哪些?你應該交哪些稅?

    二手房在被買賣時,不僅要支付房款外,繳納個人所得稅也需要按照規定,個人所得稅在二手房買賣時應該如何計算呢?賣房和買房都需要關注哪些呢?個人所得稅在買賣的過程中該由誰支付呢?

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