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  • 有一套房買二套房貸款好批嗎? 第一套住房貸款未還清,能買第二套房嗎?

    1. 名下有一套房,只要還清了貸款,再購房就算首套房,有二套房以上還清再貸款再貸不算首套,利率標準交給銀行決定。2. 首套房利率最低可以低至7折,該條令應該不會停于紙上,會有部分城市、部門銀行出現7折首套房利率,但回歸基本利率是肯定的。3. 只要還清了貸款,不再要求二套房首付60%、三套房全款,不再...

  • 第二套房貸款定義是什么 “第二套房”的認定標準是什么

    很多購房者在置業房產的時候都會遇到首套房、二套房及多套房貸款的問題,那么何為二套房貸款,又是如何界定二套房及多套房的標準的呢,以及第二套房貸款定義呢。 二套房貸款利率及首付比例 《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》中規定,對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例...

  • 2013年二套房貸款政策有新變化嗎?二套房公積金貸款政策是怎樣的?

    2013年二套房貸款政策沒有新的變化,各家銀行對二套房執行的仍然是首付六成、利率1.1倍的房貸政策。二套房公積金貸款政策:第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。對于購買改善型第二套住房的認定,以借款人家庭成員(包括借款人、...

  • 個人二套房貸款能貸多少? 一個人能貸款買兩套房嗎?

    央行:對離婚一年以內的房貸申請人均按二套房政策執行3月24日,央行出臺關于加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知,要求對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策,從嚴防控信貸風險。對于離婚一年以內的房貸申請人,商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。認真查詢住房貸款記錄和公積金貸款記錄,嚴格執行首套...

  • 購買第二套房貸款利率要多少啊?

    二套房貸款利率有稱第二套房貸款利率是2011年1月起,國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降...

  • 現在商業貸款第一套房買了,貸款還完了,在商業貸款買第二套房貸款算首套嗎?

    算的。以下是認定為二套房的七種情況:1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房:根據目前銀行"認貸又認房",如...

  • 第二套房貸款放開了沒有 首套房貸利率會不會重回7折

     21世紀經濟報道2012年6月14日報道降息帶來的利好逐漸顯現,而首套房貸利率重回7折被寄予厚望。但本報記者的調查顯示,當前一線城市首套房貸利率主流仍為8.5折,只有極少數銀行可以做到7折,且申請條件仍相當嚴格。 銀行業人士表示,從長期趨勢來說,首套房貸利率普遍重回7折也難。由于...

  • 常州二套房貸款首付比例知多少 買房一共需要交付多少

    目前常州的買房首付比例有兩重標準,不低于60%和不低于30%。今日就為大家解說一下。 二套房貸款首付不低于60%利率1.1倍 在常州,對于貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。 90平米以上首套房貸首付款不低于30% 而對于購買首套...

  • 大連市二套房貸款政策

    家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的,首付款比例不得低于60%,貸款利率執行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

  • 二套房貸款利息是多少 二套房貸款利息如何計算

    二套房貸款利息分為公積金貸款和商業貸款。公積金貸款買二套房利息是基準利率的1.5倍。具體情況可以去當地的公積金管理網站計算。 商業貸款:差別化信貸2011年1月起,國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸: 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未...

  • 天津二套房貸款利率是多少?

    各銀行嚴格執行對購買第2套住房按揭貸款的條款后,政策相對寬松的公積金貸款成了購房者們更加青睞的貸款方式。不過,日前天津住房公積金管理核心也發文明確,對于涉及按揭貸款的公積金組合貸款購房者,如果其購買第2套住房,則應遵守按揭貸款對于首付成數、利率等方面的規定,即首付至少占總房款的40%。

  • 西安二套房貸款政策相關內容

    西安是二套房貸款近日政策對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第2套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。來具體看看吧!

  • 二套房如何認定?二套房貸款政策有哪些?

    不少家庭在經濟條件允許的情況下都會選擇購買二套房,二套房的相關政策也不少,雖然沒有一套房的優惠政策多,但也有不少規定,不了解二套房政策的人就會盲目購買,一旦出現策略失誤,最后吃虧的還是購房者自己,那么二套房如何認定?二套房貸款政策有哪些?

  • 二套房貸款利率 2013年近日房貸利率

    二套房貸款利執行房貸基準利率的1.1倍,住房公積金存貸款利率:2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調,五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調至4.00%。

  • 鄭州二套房貸款利率是多少

    各地房貸政策收緊或放松是由各地銀行主管部門來制定的。一旦二套房貸政策細則出臺,那么對于正在申請貸款的客戶來說,是否按新政執行?“如果二套房利率突 破基準利率1.3倍,意味著銀行的住房按揭貸款和一些民間貸款比也就沒什么優勢了。”現在小編就帶你詳細的去分析一下在鄭州二套房貸款利率的近日政策是怎么樣的吧。

  • 武漢怎么認定首套房和二套房貸款的?

    以家庭為單位,家庭成員名下無房貸記錄,在武漢買房認定為首套房。

  • 北京市:商業銀行對二套房貸款首付提至七成

    商業銀行對貸款購買第2套住房的家庭首付款比例不得低于70%,不過利率暫時還沒有改變,仍為基準利率的1.1倍。

  • 揚州公積金貸款利率調整二套房貸款基準利率上浮10%

    [摘要]從8月1日起用住房公積金貸款購買二套房,其首付依然是六成,揚州公積金貸款利率調整二套房貸款基準利率上浮10%。以50萬元貸20年為例,二套房比首套房每月多還122.73元,累計多還29456.86元。

  • 北京公積金二套房貸款首付升至7成

    4月7日,北京住房公積金管理核心發布通知,實行住房公積金個人貸款差別化政策。從4月8日起,借款申請人購買第2套住房申請貸款的首付款比例不低于70%。

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