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  • 棚戶區改造房產證問題

    因為我是房地產公司的,已經搞過一個棚戶區改造項目,我可以肯定的告訴你,棚戶區改造有房產證。但涉及很多的問題:1、短期內不能辦理,我的項目還有一個月就5年了。但現在也不能辦理,原因多方面,政府主要是考慮不能確權這么多的房子,沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的,房地...

  • 棚戶區改造房產證怎么辦? 棚戶區改造有沒有房產證

    圖為博山區人民政府辦公室【2015】10文件棚戶區改造安置房(下稱:棚改房)是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。近日,《市場信息報》記者接到山東省博山區讀者反映,他們稱:“翰林府邸”小區12棟高層住宅樓存在違法出售“小產權房”問題,此房不僅公開對外出售,還辦不下房...

  • 我剛剛購買了棚戶區改造置換的新房子,想問下 吧房產證過戶到我的名下需要多少費...

    本身房產證過戶手續的錢不是很多 幾百就夠了 交的最多的是稅 你辦理過戶時候要說明房子的價值,然后房產部門去實地測量 估算下價值 最后確定價錢 再根據這房子現有房產證辦理的年份 是否在5年內 來確定稅率 例如 房產證上5年內的房子7萬塊的價值 稅錢大概是2000左右。希望對你有幫助。

  • 在棚戶區改造之前就和開發商口頭協議好了,辦理房產證是我們不承擔任何費用,因為...

  • 棚戶區改造有房產證嗎

    因為我是房地產公司的,已經搞過一個棚戶區改造項目,我可以肯定的告訴你,棚戶區改造有房產證。但涉及很多的問題:1、短期內不能辦理,我的項目還有一個月就5年了。但現在也不能辦理,原因多方面,政府主要是考慮不能確權這么多的房子,沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的,房地...

  • 棚戶區改造的房子能辦房產證嗎

     棚戶區改造房屋產權證辦理手續和普通商品房辦理流程一樣,具體如下:  (1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。  (2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后,應攜帶身份證、戶口本、...

  • 棚戶區改造有沒有房產證

    你好,房產證是沒有區別的,只是第一次辦的產證上有動遷房三個字,轉手賣過一次后再登記的產證就沒有動遷房3個字了。商品房是有償使用土地,棚戶區的房子是國家劃撥的,如果棚戶區的房子出售,必須繳納土地出讓金。望采納!

  • 棚戶區改造回遷房 房產證過戶問題 ?棚戶區改造的回遷房能買賣嗎? 

    回遷房就是開發商征地時,贈給回遷戶的。房子品質都一樣,只是性質不一樣的。 如果回遷房有產證的話,就和商品房一樣的交易,可以買的。如果只有回遷協議的話,就要謹慎了。

  • 棚戶區改造房有房產證嗎?有人知道嗎?

    具體建議您要查看項目的五證,五證是辦理房產證的基礎,五證齊全的房屋才可以考慮購買相關法規:棚戶區改造項目的政策依據國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》、《西安市城市房屋拆遷管理辦法》《西安市城市房屋拆遷管理實施細則》、《西安市城市房屋拆遷估價暫行規定》等法規、規定文件。拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因...

  • ??棚戶區改造房子能買嗎?棚戶區改造房有房產證嗎?棚戶區改造房有哪些政策?

     房產證是沒有區別的,只是第一次辦的產證上有動遷房三個字,轉手賣過一次后在登記的產證就沒有動遷房3個字了。房屋產證沒辦理好前也可以買賣的,只要去做個見證就可以了。  這2類房子的區別主要在位置:改造房偏,商品房位置優越;回遷樓和商品樓在質量上也不一樣

  • ??棚戶區改造有房產證嗎?棚戶區改造項目到底有沒有房產證和土地證?

    棚戶區改造有房產證。但涉及很多的問題:1、短期內不能辦理,我的項目還有一個月就5年了。但現在也不能辦理,原因多方面,政府主要是考慮不能確權這么多的房子,沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的,房地產先投入資金改造完棚戶區,正好資金鏈不健全的時候,是不可能負責老百姓這...

  • 棚戶區改造有房產證嗎?有人知道嗎?

    是要看房屋性質的。還有:1、08年之前建的、沒取得房產證或準建證的房子,實踐中通常很難被認定為違章建筑,可以獲得和有證房屋一樣的補償,實踐中以違建之名行拆遷不給補償或少給補償之實的事件經常發生,譬如筆者曾代理的山東養殖場、江蘇企業拆遷維權等案,此時一定要堅持住,不要被對方的“違建”名義嚇住。2、08...

  • 棚戶區改造房有房產證嗎

    短期內不能辦理。原因多方面,政府主要是考慮不能確權這么多的房子,沖擊房地產市場。

  • 棚戶區改造的房子能辦房產證嗎?政策怎么規定的呢?

    因為我是房地產公司的,已經搞過一個棚戶區改造項目,我可以肯定的告訴你,棚戶區改造有房產證。但涉及很多的問題:1、短期內不能辦理,我的項目還有一個月就5年了。但現在也不能辦理,原因多方面,政府主要是考慮不能確權這么多的房子,沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的,房地...

  • 棚戶區改造多少錢

    關于棚戶區改造的問題,你可以直接到房管局去咨詢

  • 棚戶區改造房可以買賣嗎

    棚戶區改造的住房,屬于安置房性質,此類住房不允許買賣,無法辦理過戶。

  • 為什么舊村改造的房子沒有房產證_

    小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦...

  • 棚戶區改造的房子能否辦房產證

    具體建議您要查看項目的五證,五證是辦理房產證的基礎,五證齊全的房屋才可以考慮購買相關法規:棚戶區改造項目的政策依據國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》、《西安市城市房屋拆遷管理辦法》《西安市城市房屋拆遷管理實施細則》、《西安市城市房屋拆遷估價暫行規定》等法規

  • 棚戶區改造房房產證和商品房房產證的區別在哪里

    棚戶區改造房房產證和商品房房產證的區別是什么?房產證是沒有區別的,只是第1次辦的產證上有動遷房三個字,轉手賣過一次后在登記的產證就沒有動遷房3個字了。

  • 棚戶區改造房有房產證嗎?棚戶區改造房有哪些政策?

    棚戶區改造房是指城市建成區范圍內、平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套差、交通不便利、消防隱患大、治安差、環境衛生臟、亂、差的區域以及"城中村"。這樣的房子能有房產證嗎?

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