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  • ??有誰知道房屋更名需要什么手續?

    辦理夫妻更名手續的前提是已取得房屋所有權證,辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》,具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同,具體提交資料如下:如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字,如是商品房、經濟適用房,夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由...

  • 辦理房屋更名手續有哪些?

    房產證更名的方法:1、直接添加房產證上的名字。在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加,因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證更名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到當地是房產交易“變更登記”窗口辦理即可。但是在非婚姻存續期間房產只能以贈與的方式更名。2、通過贈與的方式。房子貸款沒有還...

  • 你好,我想了解下請問繼承房屋更名費用是多少錢?

    你這個叫做戶主變更,需要去房子所在地的房地產管理中心變更名字,需要費用不是很多

  • 房屋更名協議怎么寫?

    房子是房本嗎?如有:如果是現在過戶的話,就不用寫協議,讓她直接去房管局給辦理過戶手續即可。如果是以后過戶,就寫一個贈與協議或者買賣協議,網上這種合同挺多的。如果老太太去不了房管局就做一個公證或者律師見證,辦理委托手續。如果沒有房本,還要分情況,還要問開發商大產權證辦下來沒有,如果辦下來就不好辦,如果...

  • 房屋更名都需要什么

    注意帶齊證件

  • 直系親屬間房產贈與所需的房屋更名費用是多少?

    1、交易手續費:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅:住宅0非住宅0.05%3、土地收益金:劃撥土地繳納4、契稅:4%5、房屋登記費:住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅:5元/本7、工本費:10元/本8、個人所得稅:①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產原值-稅金-合理費...

  • ??房屋更名需要什么手續?需要準備什么資料?

    房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。 房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶流程如下:1、簽訂合同房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款...

  • 急求幫助 房屋更名

    你好!如開發商大產證還沒辦出,你也還沒辦理貸款,可以辦理更名。如已辦理貸款,且已放款,或開發商大產證已辦出,就能進行更名了。只能等你的小產證辦出后,才能進行買賣。

  • 房屋更名需要多少錢啊?

    房產證上的產權人更名,可以采用買賣或贈與兩種方式來辦理。一、采用買賣方式房屋原有產權人必須同增加或減少的產權人簽署一份《房屋買賣合同》,規定具體的房屋產權轉移份額(視具體情況而定)和金額。然后,帶身份證、戶口薄、產權證以及房屋買賣合同等,到交易中心辦理登記過戶手續。按照合同約定的交易金額,向交易中心...

  • 房屋更名前用補交契稅嗎

    沒交契稅即未完成房產過戶手續,無證在手。無證在手,即房產法律上還不是你的物業。你無物權。無物權即不能辦理任何更名過戶手續。

  • ??房產更名需要什么手續?房屋更名流程是什么?

    房產證更名的方法:1、直接添加房產證上的名字。在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加,因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證更名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到當地是房產交易“變更登記”窗口辦理即可。但是在非婚姻存續期間房產只能以贈與的方式更名。2、通過贈與的方式。房子貸款沒有還...

  • ??夫妻房屋更名如何辦理呢?

    你好!婚后買的房子屬于夫妻共同財產,更名不需要過戶,只要辦理變更登記就可以。 先夫妻提出申請,拿著房產證、雙方的身份證、戶口簿、結婚證直接到房地產交易中心變更登記。只要一個5元的房產證印花稅、80元變更登記費、10元房產證工本費。

  • 本人想房屋更名,請問一手房更名要多少錢?

    應該是二手房吧,營業稅:免個稅:1%(賣方唯一住房,免)契稅:首套1%,二套3%土地出讓金:劃撥地,地級單價X建面;出讓地,免其它稅費:幾百元望采納

  • 房屋更名在法律上算是贈與么?

    只有夫妻才可以更名,其他的不要走贈與稅費高,可以按買賣程序走

  • 買賣房屋更名費用都有哪些?

    房屋過戶費的計算,根據是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的,需要繳納的稅費包括:(1)交易契稅:二手房成交價×1.5%(買方繳納);(2)印花稅:二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納);(3)交易費:6元/平方米(賣方繳納);(4)證件工本費:80元;(5)個人所得稅:(成交價-當年購入價-...

  • 房屋更名費貴不貴呢?請問有哪位大神解答下,求指教!謝謝!

    要看更名的雙方是什么關系。夫妻間更名房產,只有手續費幾百元,沒有稅費,直系親屬間《父子,兄弟姐妹》可以選擇贈予或是買賣方式,過戶房產給對方,依據過戶方式不同,以及住房性質不同,收取稅費不同。如果什么也不是的兩人,只有買賣方式過戶,贈予也可以,但是非直系贈予,一分錢稅也不免除。

  • 房屋更名如何辦理,辦理房屋更名復雜嗎?

    房產證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產證。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現費用:如果不滿五年面積小于等于144的話,要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價...

  • 關于房屋更名的問題

    口頭遺囑是指遺囑人在危急情況下,以口述形式所立的遺囑。由于口頭遺囑是以口述形式來確定遺囑人的意思表示,而非書面形式,且具有緊急性,根據我國繼承法第十七條第五款之規定,遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑,口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的...

  • ??房屋更名需要什么手續?房產更名的費用是多少?

    房產證更名流程是什么?(1)、直接添加:在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證增名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即...

  • 房屋更名費用有哪些?房產更名如何辦理?

    現在二手房很受廣大購房者的青睞,二手房買賣過程中肯定也會涉及到過戶以及房屋更名的問題,除此之外,還有很多時候都會涉及到房屋更名,比如說婚后加上對方的名字,或者是長輩將房屋贈與給晚輩等等,那么,大家對于房屋更名了解多少呢?房屋更名費用有哪些?

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